Le choix d’un constructeur immobilier est une étape importante, car il est le garant de la réussite de votre projet. Il doit être en mesure de vous proposer un bien immobilier qui correspond à vos attentes et à votre budget. Pour cela, il faut prendre le temps de comparer les offres des différents constructeurs et …

La rénovation immobilière est un domaine qui regroupe de nombreux corps de métier. Il faut donc bien se renseigner avant de faire appel à un professionnel pour la réalisation d’un projet de rénovation. Cela permet d’éviter les mauvaises surprises et de faire des économies. Dans ce guide, vous trouverez toutes les informations utiles pour réussir …

Les meublés de tourisme sont des locations saisonnières d’appartements ou de maisons meublées, à l’usage exclusif du locataire, offertes en location à une clientèle de passage qui y effectue un séjour caractérisé par une location à la journée, à la semaine ou au mois et qui n’y élit pas domicile. Les locations meublées doivent être …

Le contrat de bail est un document qui permet de définir les droits et les obligations du propriétaire et du locataire. Il peut être utilisé pour la location d’un appartement, d’une maison, d’un garage ou d’un local commercial. Le bail étudiant est un type de contrat spécifique à la location d’un logement meublé pour une …

L’assurance dommages-ouvrages est une assurance obligatoire, qui permet de couvrir les travaux de construction d’une maison. Elle est obligatoire pour toutes les personnes qui font construire ou rénover leur maison. Cette assurance doit être souscrite avant le début des travaux et elle peut être souscrite par l’entreprise qui va réaliser les travaux ou par le …

Le déficit foncier est un terme qui désigne les charges déductibles des revenus fonciers. Il s’agit de charges non déductibles des revenus locatifs, mais qui peuvent être reportées sur le revenu global. Le déficit foncier est donc une charge qui peut être reportée sur le revenu global du contribuable. Cela permet d’alléger la fiscalité et …

L’investissement en résidence services est un placement immobilier qui permet de se constituer un patrimoine et de percevoir des revenus complémentaires. Ce type d’investissement est accessible à tous, même aux personnes ayant peu de moyens financiers. Cependant, il faut savoir que ce placement nécessite un apport personnel important et qu’il est soumis à une fiscalité …

Investir dans une résidence étudiante est un placement qui peut s’avérer très rentable. En effet, les loyers perçus permettent de rembourser le crédit immobilier et de générer des revenus complémentaires. Cependant, il faut bien choisir son investissement et ne pas se tromper sur le type de logement à acheter. Nous allons voir comment faire pour …

L’assurance emprunteur est une assurance qui couvre les risques de décès, d’invalidité et d’incapacité. Elle permet de garantir le remboursement du crédit immobilier en cas de décès ou d’invalidité. Pour obtenir un prêt immobilier, il faut souscrire à une assurance emprunteur. Cette assurance est obligatoire pour toutes les personnes qui souhaitent emprunter de l’argent auprès …

La durée du préavis de location est de 3 mois pour un bail signé depuis le 1er août 2015. Pour les baux signés avant cette date, la durée du préavis est de 1 mois. Le préavis peut être réduit à 1 ou 2 mois si le locataire trouve un nouvel emploi, suit une formation professionnelle …

Un immeuble de rapport est un bâtiment qui comporte plusieurs logements. Il peut s’agir d’appartements, de studios ou encore de maisons. L’immeuble de rapport est souvent un investissement locatif. Dans cet article, nous allons voir ensemble ce qu’est un immeuble de rapport, comment le définir et enfin comment l’acheter et le vendre. Définition d’un immeuble …

La promesse de vente est un contrat qui engage le vendeur et l’acheteur d’un bien immobilier. Elle permet à l’acquéreur potentiel de se positionner sur son projet d’achat, en sachant que la vente ne sera définitive qu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire. La promesse de vente immobilière est soumise à des règles …

Le permis de construire est un document administratif qui permet à l’administration de vérifier qu’un projet de construction respecte bien les règles d’urbanisme en vigueur. Il est obligatoire pour toute construction nouvelle, mais également pour les travaux sur une construction existante. Le permis de construire peut être délivré par le maire ou par la préfecture. …

L’immobilier est un secteur très concurrentiel, avec de nombreux acteurs qui proposent des services et des produits similaires. Pour se démarquer, il faut donc être visible sur le web et communiquer efficacement. Les portails immobiliers sont un moyen simple et efficace pour se faire connaître. Mais quels sont les portails immobiliers les plus performants ? …

Le viager est un type de vente immobilière qui permet à l’acheteur d’acquérir un bien immobilier en échange d’une rente versée par le vendeur. Cette formule est très avantageuse pour les deux parties, car elle permet au vendeur de ne pas se séparer de son logement tout en percevant une rente. Lorsqu’on achète un bien …

Lorsque vous êtes propriétaire d’un bien immobilier, vous avez la possibilité de le mettre en location. Cependant, il faut savoir que cette activité est réglementée et qu’il existe des motifs légaux pour obtenir l’expulsion d’un locataire. Dans cet article, nous allons voir les motifs légaux pour obtenir l’expulsion d’un locataire. Transgression des règles du bail …

Le CRM est un outil indispensable pour les agents immobiliers. En effet, il permet de centraliser toutes les informations sur vos clients et prospects afin d’avoir une vision globale de votre activité. De plus, il vous permet d’optimiser votre temps en automatisant certaines tâches répétitives. Dans ce guide, nous allons voir ensemble quels sont les …

La vente de maison est un sujet qui concerne beaucoup de personnes. Il y a des gens qui sont vendeurs et d’autres qui sont acheteurs. De ce fait, il y a également des gens qui sont propriétaires et d’autres locataires. En effet, les propriétaires ont tendance à avoir plus de difficultés que les locataires pour …

Le courtage immobilier est un service qui consiste à trouver l’acheteur ou le vendeur d’un bien immobilier. Le courtier immobilier est un intermédiaire entre les deux parties, il se charge de trouver des acheteurs potentiels et de négocier les prix pour eux. Il existe plusieurs types de courtiers immobiliers, certains sont spécialisés dans la vente, …

Les frais de notaire sont des frais que le vendeur doit payer lors de la vente d’un bien immobilier. Ils sont calculés sur la base du prix de vente et comprennent les droits d’enregistrement, les taxes et les honoraires du notaire. Le vendeur est donc redevable de ces frais qui sont à sa charge. L’acquéreur …