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Loi Pinel Toulouse : c’est quoi au juste ?

Loi Pinel Toulouse : c’est quoi au juste ?

Si vous pensez à investir vos économies dans un secteurs où vous êtes sûr de réussir, on vous recommande le secteur de l’immobilier.

En effet, grâce à de récentes lois dans le secteur, telle que la loi Pinel, vous pouvez bénéficier d’un logement après six années de location ainsi qu’une défiscalisation d’un pourcentage précis, qui dépend principalement de la durée de votre contrat.

Cette loi dont le but est d‘encourager l’investissement dans certaines régions où la demande dépasse l’offre, est soumise à un zonage. Autrement dit, les villes où est appliquée la loi Pinel sont répartie en 4 zones :

  • zones A
  • Zone B
  • Zone A bis
  • zone C

Quels sont les critères à respecter ?

Si vous désirez investir à Toulouse, nous vous invitons à jeter un œil sur notre site : www.invest-immo-toulouse.com/loi-pinel-toulouse/

Comme tout autre dispositif, la loi Pinel est régie par certaines conditions.

Des critères stricts que l’investisseur doit connaitre :

  • il doit être majeur
  • il doit payer ses impôts en France
  • son taux d’endettement dépasse les 33%

Même le logement a ses propre critères puisqu’il doit être neuf, en construction ou rénové, contrairement à la loi Malraux, qui concerne plutôt les logements anciens situés dans des zones sauvegardées

Afin de savoir si vous êtes éligible à la loi Pinel, n’hésitez pas à faire une simulation.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à jeter un oeil sur le site mentionné un peu plus haut.

Les raisons pour lesquelles vous devez investir à Toulouse

La loi Pinel, entrée en vigueur il y’a quatre ans déjà connait un franc succès auprès des contribuables puisqu’elle vient d’être prolongée jusqu’en 2021. Si vous souhaitez bénéficier de réduction sur votre revenu 2019, vous avez jusqu’à la fin de l’année pour déposer votre dossier.

Pourquoi passer à un investissement de ce type ?

Se créer une petite fortune sans devoir travailler jour et nuit c’est possible en passant à l’investissement.

Avant d’investir il est important de réaliser des études de risques et avantages afin de mesurer le profit et le risque de perte d’un projet.

L’immobilier est le secteur d’investissement le plus dynamique, il attire les particuliers qui désirent bénéficier d’avantages financiers principalement la réduction d’impôts sur l’investissement proposée dans le cadre de la loi Pinel.

Un nouveau mode d’investissement Pinel est aujourd’hui accessible, il se fait via une SCPI Pinel.

Devenez un pro de l’investissement avec les SCPI !

Les sociétés civiles de placement en immobilier (SCPI) sont la meilleure méthode d’investissement en loi Pinel.

Elles présentent plusieurs facilités et avantages non négligeables !

En effet il est plus facile de réaliser un investissement Pinel avec les SCPI qu’en le faisant seul.

Si vous recherchez des explications plus détaillées sur les différents éléments relatifs à l’investissement Pinel via les SCPI vous n’avez qu’à consulter des guides spécialisés dans le domaine.

Les guides présentent généralement des :

  • Fiches explicatives ;
  • Comparatifs d’offres ;
  • Conseils d’experts ;
  • Avis de contribuables.

Enfin, vous pouvez vous entourer d’un professionnel de l’investissement pour être sur de faire les bons choix.